Bytet är undantaget från samtyckeskravet
Som ställföreträdare får du medverka till att huvudmannens hyreslägenhet byts utan att överförmyndaren först behöver ge sitt samtycke. Det följer direkt av 14 kap. 11 § föräldrabalken (1949:381), där byte av bostadslägenhet som hyresrätt uttryckligen undantas.
Kraven som kvarstår
Att själva bytestransaktionen inte kräver formellt samtycke betyder inte att allt är fritt fram. Du ska fortfarande:
- hålla dig inom ditt förordnande
- se till att bytet gagnar huvudmannen
- hämta in huvudmannens samtycke när det är möjligt
- skriva ner skälen för bytet
Pengar i samband med bytet
Betalas mellangift eller andra kontantbelopp vid bytet gäller de ordinarie reglerna för förvaltning av likvida medel. Uppkommer ett nettovärde som sätts in på konto kan spärrkrav bli aktuellt.
Om det gäller en bostadsrätt
För bostadsrätter är reglerna strängare. En bostadsrätt räknas som nyttjanderätt till fast egendom, och en överlåtelse förutsätter alltid överförmyndarens samtycke.